Wchodzisz na Globalną stronę Goodman. Szukasz lokalnej strony Goodman?

Los Angeles

Los Angeles znane jest jako kolebka gwiazd Hollywood i postaci z bajek Disneya, jednak dla specjalistów branży logistycznej drugi co do wielkości ośrodek miejski w USA to przede wszystkim jedno z najbardziej strategicznych miast na świecie.

Strategiczne lokalizacje

W tym obszarze metropolitalnym zlokalizowany jest Port of Los Angeles / Long Beach. „Port Ameryki”, jak bywa pieszczotliwie nazywany, od dawna stanowi ośrodek działalności handlowej między USA a Azją, jednak dziś około 50% wpływających do niego towarów nie opuszcza regionu.

 

Powierzchnie przemysłowe

Tendencja ta przekłada się na duże zapotrzebowanie na nieruchomości przemysłowe. Obiekty tego typu w południowej Kalifornii zajmują powierzchnię o wielkości 178 mln km², najwięcej w całych Stanach Zjednoczonych. Poza tym, wskaźnik niewynajętej powierzchni wynosi tu tylko 5,5%, czyli najmniej w kraju. Biorąc pod uwagę także dużą ilość kontenerów wpływających do portu (ponad 15 mln rocznie) oraz rosnącą populację miasta (obecnie 18 mln), nie dziwi fakt, że Los Angeles stwarza dla Goodman szereg atrakcyjnych możliwości.

Ponadto jest to region, który przyciąga naszych klientów. In 2016, we welcomed Amazon, the eighth-largest retailer in the world, to the first of two of Goodman’s one million square feet logistics centres in Southern California’s Eastvale.

Nowy obiekt wykorzystuje najnowocześniejsze rozwiązania z zakresu automatyki. Firma Amazon, decydując się na ten nowoczesny budynek z certyfikatem LEED, zapewne kierowała się również jego znakomitą lokalizacją logistyczną, która należy do najlepszych w obszarze metropolitalnym Los Angeles.

Amazon to nie jedyny klient Goodman, któremu zależy na szybkiej dostawie towarów do odbiorcy. Ze względu na stale rosnącą popularność sprzedaży elektronicznej nasi klienci muszą zbliżyć się do konsumentów. My chcemy im to umożliwić. We have completed and stabilised over 300,000 sqm of new space, and we currently have a further 240,000 sqm under construction.

Amazon to tylko jedna z dużych marek, które zawitały do regionu południowej Kaliforni. Firma Goodman wzięła pod swoje skrzydła również takich klientów, jak Walmart, Georgia-Pacific i Volkswagen, którzy dołączyli do naszego portfolio w tym obszarze.

Przeczytaj więcej

Analiza przypadku - Miasta

Usługi deweloperskie

Wykorzystywanie korzyści na szybko rozwijającym się rynku nie zawsze należy jednak do najłatwiejszych. Mała dostępność terenów pod nowe inwestycje w regionie wymaga od Goodman stosowania kreatywnych rozwiązań. Przykładem takich działan było przejęcie 55-akrowego terenu byłej rafinerii w kalifornijskim mieście Santa Fe Springs, które dla naszych klientów stanowi strategiczną lokalizację ze względu na bliskość konsumentów i portów. Teren wymagał kompleksowej rekultywacji, jednak po ukończeniu inwestycji będziemy w stanie zaoferować klientom najwyższej klasy budynki dystrybucyjne o powierzchni od 28 000 do 47 000 m2.